система мусороудаления в доме по проекту 1997 года на сегодня полностью не соответствует современным новым требованиям.И так как мусоропровод это имущество собственников чиновникам до этого нет никакого дела,а собственники в мусоре не разбиралиссь и не понимают ,но это их имущество которое тоже не хотят терять,а требования к системе мусороудаления мусоропроводом другие .Далее  


ЗАКЛЮЧЕНИЕ по мусоропроводу № 2 в жилом доме 128/1 подъезд № 2.


20 янв. 13 г. г. Уфа.

Мусоропровод № 2 в подъезде № 2 полностью не соответствует техническим санитарным экологическим требованиям по состоянию на сегодня 20 янв. 13 г.является источником внутридомового шума и загрязнения воздуха в здании, его устройство и эксплуатация должны отвечать соответствующим санитарным требованиям, но этого нет. Мусоропровод шумный и не оборудован средствами безопасности и пожароопасен. Проблемный Вопрос по поводу незаконного проекта размещения квартиры рядом с мусороприемной камерой .Рядом с мусором через стену мусорокамеры смежно и недопустимо опасно.Наши требования обоснованы.Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 .3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать и даже по проекту в технической документации: машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую . КАк видно есть размещение на первом этаже мусорокамерную приёмку смежно с квартирами первых этажей недопустимо и опасно.И это важно с точки зрения опаности проживания и круглосуточного опасного и вредного шума.Опасность в том что жилая комната является детской и есть грудной ребёнок 10 месяцев.Мусор атакует жильцов дома на проспекте Октября.Мусоропровод № 2.Мусорокамера № 2.Подъезд № 2.Вопросов и жалоб поступило очень много. Проблема заключается в нарушениях санитарных норм по эксплуатации мусоропроводов.Претензии и жалобы являются вполне обоснованными, в своем обращении она ссылается на нормативно-правовые документы, которые регулируют системы мусороудаления и пожаротушения: закон РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.10.1999 г. № 52-Ф3; Свод правил по проектированию и строительству СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений»; СНиП 31.01–2003 «Жилые здания», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Конструкция, комплектность и герметичность устаревших систем мусороудаления в данном доме подъезда № 2 не соответствуют современным требованиям, в настоящее время в доме применяются неисправные деффектные шумные мусоропроводы, изготовленные из асбестоцементных труб и этот материал для трубы тоже не пригодный по санитарным правилам . Асбестоцемент — материал гигроскопичный, он впитывает в себя все помойные зловонные вредные ртутные опасные жидкости, попадающие в мусоропровод с бытовыми отходами. Он практически не поддается ежегодной один раз в год промывке и дезинфекции, шероховатая внутренняя поверхности обеспечивает беспрепятственное перемещение насекомых и грызунов. Асбестоцементные трубы зачастую имеют различный внутренний диаметр, из-за чего в местах стыковки образуются уступы, способствующие образованию засоров.Засоры каждый день и потом инфекция и неприятный запах нечистот и отходных масс. Во время обслуживания мусоропровода (промывка, дезинфекция) в местах стыковки асбестоцементных секций происходят протечки, и все этажи подъезда могут быть залиты. Зачастую стыковка происходит с помощью асбестоцементных прорезиненных колец, но в этом случае полноценная герметизация невозможна. В результате подъезды, оборудованные такими мусоропроводами, в процессе эксплуатации неизбежно приходят в антисанитарное состояние.
Вследствие таких нарушений могут вспыхнуть очаги различных инфекций, опасных для здоровья человека. Образуются плесневые грибки и споры, вдыхая которые человек может нанести вред дыхательной системе. За сутки мусоропроводы наполняются под завязку. Жильцы нижних этажей особенно первых и вторых этажей страдают от такого неприятного соседства с несвежим зловонным мусором.
Жители называют мусоропроводы анахронизмом и пережитком прошлого. Так, все развитые страны уходят от этого, там сортируют мусор в специальных евроконтейнерах и занимаются его вторичной переработкой. Существуют определенные санитарные правила: все они доступны в интернете.
Вопрос по поводу размещения квартиры рядом с мусороприемной камерой сложный.
Для нас это очень важно. Опасность в том, что стена моей детской комнаты в квартире (1 этаж) расположена смежно со стеной мусорокамеры. А в детской комнате ребенок грудной, о здоровье которого я сильно забочусь. Мусорокамера круглосуточно шумит, все это от падающего мусора и от уборки. Шум будит без конца ребенка и приходится что-то делать, чтобы ситуация не стала опасной и не принесла вред моей семье. Прошу закрыть мусоропровод! Вопрос только в России сложный , а за рубежом толковые грамотные инженеры закрывают мусоропроводы. А у нас специалистам не выгодно находить недостатки нарушения мусорокамер и поэтому не хотят видеть уж прямо видные проблемы согласно санитарных правил .Нарушения в самом проекте дома и в в технической документации дома.Жилой дом принят без акта приёмки самого мусоропровода и отсутствует акт приёмки такого инженерного сооружения как мусоропровод. Жильцам на первых этажах не очень то приятно проживать смежно через стену с примыкающей мусорокамерой и это только во втором подъезде и вторая мусорокамера мусоропровод № 2.Пункт 5.1.18 Мусоросборная камера должна иметь систему автоматического пожаротушения, обеспечивающую орошение всей поверхности пола камеры при возникновении в ней пожара. Отсутствует Обеспечение противопожарной безопасности мусоропровода .
В настоящее время нет внимания к многочисленным проблемам :обеспечению противопожарной безопасности в мусоропроводе. Если раньше требовалась только установка системы спринклерного пожаротушения в мусороприемной камере, то теперь в дополнение к этому считается необходимой также система пожаротушения в стволе мусоропровода.
Проблема Обеспечение герметичности ствола
Не менее важна проблема обеспечения герметичности ствола. Усугубляет ее то обстоятельство, что жильцы, пользуясь мусоропроводами, очень часто экономят на использовании мусорных пакетов или попросту не завязывают их. Неупакованный мусор, в особенности в виде жидких фракций, растекается по стенкам мусоропровода, загрязняя его. Поэтому ствол необходимо периодически очищать, обычно раз в две недели. Как показала практика, в летнее время интервал промывки мусорного ствола может сокращаться до недели.
Для борьбы с запахом и поддержания чистоты внутренней поверхности ствола используется очистное устройство: ерш опускается по стволу, а в это время с кольцевого душа на стенки льется раствор с хлорамином. Если при этом ствол не проверяется на герметичность, то может возникнуть ситуация, когда раствор будет просачиваться через неплотные стыки.
Следующая проблема герметичность загрузочных клапанов. При отсутствии герметичности, как бы хорошо ни осуществлялась вентиляция ствола, неприятные запахи все равно будут распространяться по этажам.
Далее проблема светильников и выключателей .Пункт 5.1.17 Мусоросборная камера должна иметь электрическое освещение с выключателем и светильником в пыле- и влагозащищенном исполнении.Прошу внимание на новые правила что светильники другие и исполнение.
Ещё проблема трап постоянно забит и уклона % нет и плитки на бетонном полу нет зато есть дыры в полу где накапливается грязь и зловонная жижа ,а также нет ежедневной мойки мусорокамеры ,стены и пола мусорокамеры,так как нет плитки на стене и на полу . Пункт5.1.14 Мусоросборная камера должна быть обеспечена подводкой горячей и холодной воды от систем водоснабжения здания и оснащена водоразборным смесителем, соединительным штуцером с вентилями, ниппелем и шлангом длиной 2 - 3 м для санитарной обработки камеры и оборудования. Для стока моюще-дезинфицирующих водных растворов в полу камеры должен быть размещен трап, присоединенный к фекальной канализации здания.
Есть нарушения по полу нет плитки и уклона .пункт 5.1.15 Пол камеры должен быть водонепроницаемым, облицованным керамической плиткой, с уклоном 0,01 к канализационному трапу. Опять нарушение пол должен быть водонепроницаемым.А у нас пол просто бетонный с грязью в дырах и в трещинах.
Проблема Ствол должен иметь звуковую и огнетеплозащитную изоляцию, обеспечивающую нормативный уровень шума и пожарной безопасности в жилых или служебных помещениях здания.

5.2.2 Ствол мусоропровода не должен примыкать или располагаться в стенах, ограждающих жилые или служебные помещения, уровень шума в которых нормируется. В нашем подъезде № 2 на лестничной площадке всё наоборот и не по правилам ,то есть ствол мусоропровода плотно примыкает и располагается в стене, ограждающих жилые или служебные помещения. Что является грубейшим нарушением правил санитарных и технических. Поэтому уровень шума из за близости шумного ствола превышает все допустимый нормативы и это не постоянно,но регулярно и круглосуточно.5.2.3 Ствол должен быть дымо-газоводонепроницаемым
Проблема негерметичный кривой Загрузочный клапан
6.1.4 Ковш должен открываться без заеданий и иметь в закрытом положении плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и газонепроницаемость загрузочного клапана.6.1.7 Внутренняя поверхность ковша должна быть гладкой и иметь стойкое антикоррозионное покрытие.
6.1.8 Ковш должен быть водонепроницаемым на 1/3 высоты.
Опасность в том что Стена моей детской комнаты квартиры (1 этаж)расположена смежно со стеной мусорокамеры.А в детской комнате ребёнок грудной о здоровье кторого я сильно озаботился.Мусорокамера постоянно и круглосуточно шумит и шуршит,всё это от падающего мусора и от уборки.Шум из мусорокамеры будит бесконца ребёнка и приходится что то делать чтобы ситуация не стала просто опасной и не принесла вред моей семье.Эти требования обоснованы. Согласно СанПиН,смежно с жилыми комнатами не допускается,даже по проекту размещать мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки.Уровень шума при эксплуатации мусоропровода должна отслеживать служба эксплуатации,он тоже не должен превышать санитар.норм.Узнал недавно,что мусоропровод вблизи еще и очень опасен для здоровья! Уфа,пр.Октября 128/1 подъезд 2. Проблема ШУМа от мусоропровода,от ствола мусоропровода и помещения мусорокамеры. Шум от падающего мусора просто чудовищный, после которого все остальные шумы, дающие представление соседского бытия во всех подробностях, кажутся пустяками.Шум от действия мусоропровода проникает к Нам не только через стенку. Скорее всего это шум структурный. Поясню. Сам мусоропровод (труба мусоропровода) жестко замоноличена в междуэтажные перекрытия и при падении мусора он бьется о стенки трубы. В свое время эти удары передаются на несущие конструкции дома (плиты перкрытия), а затем проникают в Нашу квартиру. Проникают, соответственно, через потолок, пол, а частично и через стены. Поэтому изоляция только лишь стены, разделяющей квартиру и помещение мусоропровода, существенно ситуацию не изменила. Решение - исключение жесткой связи между трубой мусоропровода и перекрытиями путем применения виброизоляционной прокладки (гильзы) по периметру примыкания трубы к перекрытию.Прошу снижения шума от мусоропровода.Уровень шума в жилых помещениях при работе мусоропровода или его элементов не должен превышать допустимых санитарных норм СанПиН 2.1.2.1002. Поскольку мусоропровод может быть источником внутридомового шума и загрязнения воздуха в здании, его устройство и эксплуатация должны отвечать соответствующим санитарным требованиям, поэтому особое внимание небхо-димо уделить обеспечению влаго-, дымо-и воздухонепроницаемости всех его швов как в местах стыков отдельных секций, так и в местах монтажа клапанов. Чтобы уровень шума не превышал нормы для жилых помещений, мусоропровод не должен примыкать к стенам, ограждающим жилые комнаты.
Мусоропровод должен быть обеспечен постоянной вентиляцией, чтобы на лестничную клетку не поступал неприятно пахнущий запыленный воздух. Постоянное движение воздуха в мусоропроводе должно обеспечить «сквозняки» и подсушку загрязненных поверхностей, что создает условия, препятствующие развитию плесени, болезнетворных бактерий и насекомых.
Эксплуатация мусоропровода должна быть организована так, чтобы обеспечивалась чистота площадок у загрузочных отверстий. Текущая уборка камеры и мест загрузки мусора должна проводиться ежедневно, а влажная с мыльно-содовым раствором — не реже 1 раза в месяц.Что не соблюдается обслуживающей организацией ООО ЖЭУ 75.
Очень много неисправностей, а именно отсутствие шумоизоляции мусоропровода (при сбросе мусора в мусоропровод шум слышен в квартирах всего дома, что мешает спокойной жизни жильцов. То, что эстетический облик мусоропровода не служит украшением подъезда, это полбеды, — Плюс постоянный шум и грохот, ведь в мусоропровод с разных этажей выбрасывают банки... ‛Это постоянная вонь, грохот и пожары...‛
Главная беда прячется внутри ствола мусоропровода. Эта поверхность покрывается грязью и поэтому становится рассадником болезнетворных бактерий и микробов, которые могут стать причиной инфекционного заболевания — зоонозной микроспории. Мусоропроводы доставляют множество хлопот .

 Ковш должен открываться без заеданий и иметь в закрытом положении плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и газонепроницаемость загрузочного клапана.Проблема дымо- и газонепроницаемость загрузочного клапана так как нарушены геометрические размеры люка как вдоль и так и поперёк и поэтому одетая резина на люк не обеспечивает дымо- и газонепроницаемость загрузочного клапана.А если коротко и просто то люк кривой и неровный и поэтому неисправный далее щель и даёт проникновению специфических запахов из мусорокамеры мусоропровода .Ковши должны быть со 100% герметизацией от протекания жидких ТБО.  

здесь сразу видно тихо две проблемы 1.Герметичность и безопасность мусоропроводного  мусороклапана !ВАЖНОЕ ! МУСОРОКЛАПАН  в закрытом состоянии должен надежно сохранять все неприятные запахи внутри.Поэтому должен быть ровным и без щелей.Ковши должны быть со 100% герметизацией от протекания жидких ТБО.Другая проблема резина мусоропровода которую нельзя красить и белить резать и отрезать куски и так далее,вот который и  снижает уровень шума в мусоропроводе при закрываниии и открывании.Для сведения - Важнейшим элементом конструкции является клапан мусоропроводный, необходимый для правильного удаления ТБО.Клапан предназначен для изоляции мусоропровода от лестничной площадки. В закрытом состоянии должен надежно сохранять все неприятные запахи внутри и снижает уровень шума в мусоропроводе.Просить Покрыть клапан мусоропроводный полимерной порошковой краской, что будет и способствует повышенной устойчивости к агрессивной среде.Загрузочный ковш может быть и должен быть оснащен резиновым или магнитным уплотнителем. Это необходимо для предотвращения распространения запаха бытовых отходов в подъезде .
•Порошковая серая краска выглядит современно и делает клапан более устойчивым к внешним воздействиям.И это важно в последнее время.•И поэтому просить На клапан мусоропровода нанести специальное порошковое покрытие, придающее современный дизайн и долговечность изделию.Немаловажным качеством определяющим работу клапана является обеспечение достаточной герметизации между ТБО в трубе мусоропровода и внутренним объёмом жилого помещения (лестничных площадок).
Для обеспечения загрузочным клапаном необходимой герметизации, что в свою очередь обеспечивает отсутствие внутри жилых зданий запахов от утилизируемых отходов. Прошу уплотнитель клапана из специальной резины повышенной стойкости к агрессивной среде мусоропровода.Ковши должны быть со 100% герметизацией от протекания жидких ТБО.
Все внутриподъездные клапана просить окрасить высокопрочным полимерным покрытием (порошковое покрытие), что дополнительно уевличивает коррозионную стойкость корпуса клапана при работе в агрессивной среде.А пока в Вашем подъезде мусороклапана являются не удовлетворяющей всем современным санитарным и эксплуатационным требованиям.

За выполнением государственных санитарных правил в  республики следит Роспотребнадзор.В результате проверок были обнаружены нарушения требований санитарных правил.По  показателям не соответствовали нормативам.

По вопросу о консервации мусоропроводов:надо посмотреть ещё дальше вперёд в будущее и принять инновационное решение-Раздельный сбор ТБО без этих убийственных мусоропроводов. Понимание среди жителей столицы растёт во благо окружающей среды и здорового проживания.Раздельный сбор ТБО – это общемировая практика, которая позволяет оптимизировать процесс сбора, хранения и транспортировки отходов с последующей сортировкой высоколиквидных фракций на сортировочных линиях. Благодаря этой мере процесс сортировки становится менее трудоемким. Отсортированные отходы – это вторичное сырье, имеющее широкий спектр применения. При раздельном сборе оно обладает более высоким качеством. Снижается количество не сортируемых отходов, объем вывозимых на полигон для захоронения отходов и, как следствие, уменьшается негативное воздействие на окружающую среду.Как стало известно в городе Уфе начали заваривать мусоропроводы. Взамен городские власти обещают установку евроконтейнеров на придомовой территории. К такому шагу администрация города была вынуждена прибегнуть по причинам неправильной эксплуатации мусоропроводов. Во-первых, сами жильцы многоэтажных домов не соблюдают правила утилизации, выливая в них пищевые отходы и выбрасывая крупногабаритные бытовые отходы. Тем самым мусоропроводы засоряются, неприятно пахнут и становятся рассадниками для грызунов и тараканов. Вторая причина - для обслуживания 10 тыс. мусоропроводов года требуются 2 тыс. работников, найти которых по причине низкой оплаты труда и непрестижности работы достаточно сложно. "С ростом доходов населения растет и уровень потребления продуктов, - комментирует ситуацию заместитель главного государственного санитарного врача. Вывоз бытовых отходов проходит с большими задержками, растет число несанкционированных свалок. В Уфе, до сих пор нет мусороперерабатывающего предприятия. В жилых домах дезинфекционную и дератизационную обработку ЖЭКи проводят не регулярно. Очистка и обработка мусорных контейнеров и мусоропроводов не проводится. Жалобам местных жителей нет числа". Кроме того, многочисленные "жители" загрязненных мусоропроводов - крысы и мыши - являются переносчиками тяжелых природно-очаговых инфекций. Самая опасная из них - геморрагическая лихорадка с почечным синдромом. Болезнь сложно распознаётся - врачи могут принять её за ОРВИ (острая респираторная вирусная инфекция), больные обращаются за помощью с большим запозданием. Когда начинает развиваться острая почечная недостаточность, спасти человека удается не всегда. Господа выбирайте чистота или мусоропровод.ПОВТОРНО !Прежде чем написать обращения по нарушениям в доме в РОСЖКХ,ГЖИ РБ,РОСПОТРЕБНАДЗОР я пишу к Вам только чтоб Вы не говорили что не было ниодного обращения по проблемам дома.

Нужно  рассматривать вопрос с разных точек зрения, стараясь получить объективные комментарии, и настаиваем на оперативном решении. Но зачастую при попытке помочь мы сталкиваемся с таким понятием, как «чиновничьи отписки». Наверное, по-простому можно было бы назвать их «отмазками».Порой ответы, приходящие от различных инстанций, написаны так формально и по-канцелярски, что просто диву даешься. Наверное, представители некоторых ведомств полагают, что, написав запутанный ответ, они выглядят очень умными. «Чем заумнее и непонятнее, тем быстрее от меня отстанут», - возможно, именно так мыслит наш чиновник. Ничего подобного! Гражданам не нужны витиеватые рассуждения («доводим до вашего сведения», «руководствуясь пунктом таким-то закона такого-то…», «в соответствии…»)… Им нужны четкие ответы – когда и как их частные проблемы будут решены? Но такое ощущение, что некоторые чиновники (которые, хотелось бы напомнить, существуют на деньги народа и для народа) просто-напросто не хотят выполнять свои прямые обязанности!

Вы вправе обратиться с соответствующей жалобой в районную прокуратуру, которая по ней проведет проверку в рамках своей компетенции и, при наличии оснований, примет меры прокурорского реагирования в защиту Ваших прав и законных интересов. В частности, при соблюдении условий, предусмотренных ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор может сам подать иск в суд и поддержать соответствующее исковое заявление в судебном заседании.

О том что пишется -это уже непросто,а очень сложно.Сложно по закону и как к этому относятся на деле по факту.Это сложно для РОСПОТРЕБНАДЗОРА,ГЖИ,АДМИНИСТРАЦИИИ районов и президента ,ПРОКУРАТУРЫ района,но пока все отписываются из за непростого сложного обращения!  

Спасибо за участие и отклик.Собрание и решение собственников по общему имуществу,всё это понятно теоритически но на практике жильцы не понимают элементарных вещей,даже то что просто.

Безопасность и безвредность для человека условий проживания обеспечиваются посредством обязательного соблюдения гражданами, предпринимателями и юрлицами санитарных правил - СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Эти правила запрещают размещать мусороприемную камеру, ствол мусоропровода, а также устройства для его очистки и промывки над (под) жилыми комнатами, а также смежно с ними.
Указанные правила содержат предписания, запрещающие располагать мусороприемную камеру смежно с жилыми помещением. подпункт «м» пункта 5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - Правила), устанавливает, что мусоросборные камеры не должны граничить с жилыми помещениями.Правила изданы в соответствии с пунктом 53 ранее действовавшего Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 1999 г. № 1289. Указанный комитет преобразован в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которое согласно пункту 8 Указа Президента Российской Федерации от 21 мая 2012 г. № 636 находится в ведении Минрегиона России. Оспариваемый в части нормативный правовой акт зарегистрирован в Минюсте России 15 октября 2003 г., регистрационный № 5176, опубликован в «Российской газете» 23 октября 2003 г.

Статьи 41 и 42 Конституции Российской Федерации, статьи 1 и 8 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» закрепляют право каждого на охрану здоровья и на благоприятную окружающую среду.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 29 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» организация охраны здоровья осуществляется путем обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», устанавливая право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, определяет, в том числе, что жилые помещения по планировке должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока; при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования должны осуществляться санитарно- противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (абзац второй статьи 8, пункт 1 статьи 23, пункт 1 статьи 24).
Пункт 3.11 и абзац второй пункта 8.2.3 этих Санитарных правил устанавливают запрет на размещение мусороприемной камеры, ствола мусоропровода и устройства для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что «все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска». Фраза «очищаться до блеска» прописана в законе.
Заявление

о совершении административного правонарушения
по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

По адресу город Уфа пр.Октября 128/1 подъезд 2
управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде:В соответствии с пунктом 5.9.5. ;"Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 Мусоросборная камера должна удовлетворять таким техническим требованиям:м) мусоросборные камеры не должны граничить с жилыми помещениями.На основании вышеизложенного требую решить этот вопрос по правилам не должны граничить с жилыми помещениями мусоросборные камеры .Исключений в правилах нет.В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170, управляющая организация должна произвести работы по решению вопроса Как указано в пункте 5.9.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170),В соответствии с пунктом 5.9.5. ;"Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 Мусоросборная камера должна удовлетворять таким техническим требованиям:м) мусоросборные камеры не должны граничить с жилыми помещениями.На основании вышеизложенного требую решить этот вопрос по правилам не должны граничить с жилыми помещениями мусоросборные камеры .Исключений в правилах нет.Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов - «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Статья 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» гласит: «органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту, а также за санитарным состоянием помещений жилищного фонда.

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:

- организовать выездную проверку изложенных фактов;
- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;
- возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.Прокуратура Октябрьского района провела проверку и в ходе проверки установила,что ствол мусоропровода проходит по лестничной клетке соприкасаясь с наружными стенами дома и стенами квартир.Мусоропроводная камера расположена ниже уровня квартир первого этажа,две стены смежные с квартирами.Факты,изложенные в обращениях о смежном расположении мусороприёмной камеры подъезда № 2 к жилой детской комнате,подтвердились.И пркуратура этот факт установила и Управлением Роспотребнадзора по РБ проведено расследование.Факты,изложенные в обращениях о смежном расположении мусороприёмной камеры подъезда № 2 к жилой детской комнате,подтвердились.Но потом делается поворот в сторону дальнейшей проверки соблюдения правил содержания мусоропроводной камеры в МКД 128/1 по пр.Октября ,г.Уфы.Что на самом деле очень странно и непонятно и меня как жильца больше волнуют проблемы о смежном расположении мусороприёмной камеры подъезда № 2 к жилой детской комнате, которые подтверждаются ,но не рассматриваются в полном объёме по указанному направлению поставленного вопроса.Как юриста ,жильца ,собственника,плательщика и потребителя я пока не понимаю ,почему уходят от ответа по существу проблемы жильцов первых этажей.Однако,нарушения санитарных норм и правил имеют место. Также, в соответствии с п. 8.2.1 и 8.2.3. СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10 июня 2010г.8.2.1.Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.8.2.3.Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.Прошу устранить данные нарушения.ПРОБЛЕМА СанПиН.Правильным является СанПИН, т.к. именно на этот СанПИН ссылается 354-е Постановление Пр-ва РФ.Постановление Пр-ва РФ по своей юридической силе стоит выше Постановления Госстроя. В соотвествии с требованиями п.8.2.3.СанПиНа 2.1.2.2645-10*Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях*,не допускается расположение мусороприёмной камеры непосредственно смежно с жилыми комнатами.Также, в соответствии подпункт «м» пункта 5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - Правила), устанавливает, что мусоросборные камеры не должны граничить с жилыми помещениями.Также, в соответствии с п. 3.11 СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10 июня 2010г . 3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки.Требования СанПиН игнорируются!Жильцы нижних этажей правы в своих словах , «прелести» от соседства с шахтой отравляют им жизнь.КАк видно размещение на первом этаже мусорокамерную приёмку смежно с квартирами первых этажей недопустимо и опасно.5.2.2 Ствол мусоропровода не должен примыкать или располагаться в стенах, ограждающих жилые или служебные помещения, уровень шума в которых нормируется.. По действующим правилам мусоропровод должен быть оборудован устройством для периодической еженедельной промывки ,очистки ,дезинфекции и автоматического пожаротушения ствола в соответствии с требованиями СанПиНа 42-128-4690.Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и не должен примыкать к жилым комнатам.Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».Пункт 3.11 и абзац второй пункта 8.2.3 этих Санитарных правил устанавливают запрет на размещение мусороприемной камеры, ствола мусоропровода и устройства для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними. Указанные Санитарные правила содержат ряд Предписаний, предусматривающих запрет на расположение мусороприемной камеры смежно с жилым помещением . Проблема смежное размещение мусрокамеры с жилым помещением.подпункт «м» пункта 5.9.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - Правила), устанавливает, что мусоросборные камеры не должны граничить с жилыми помещениями.
Моя семья считает, что оспариваемая норма противоречит статьям 21, 40 и 42 Конституции Российской Федерации, статьям 1 и 18 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации». Поясняю подробно , что, проживая в квартире на первом этаже жилого дома, спальня(детская жилая комната ) которой граничит с мусороприемной камерой, она( моя семья с грудным ребёнком) испытывает вредное воздействие неблагоприятных факторов, связанных с близким через стену смежно размещением в камере отходов потребления, чем нарушается его право на охрану здоровья.Министерство регионального развития Российской Федерации (далее - Минрегион России), Министерство юстиции Российской Федерации (далее - Минюст России) в письменных возражениях на заявление указали, что пункт 8.2.3 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (далее - Санитарные правила), утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. № 64, не допускает расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.В соответствии с Федеральным законом от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» требования санитарных правил являются обязательными к применению, в связи с этим оспариваемая в части норма полностью согласуется с пунктом 8.2.3 Санитарных правил и не противоречит действующему федеральному законодательству.Статьи 41 и 42 Конституции Российской Федерации, статьи 1 и 8 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» закрепляют право каждого на охрану здоровья и на благоприятную окружающую среду.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 29 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» организация охраны здоровья осуществляется путем обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», устанавливая право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, определяет, в том числе, что жилые помещения по планировке должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока; при эксплуатации зданий, сооружений, оборудования должны осуществляться санитарно- противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (абзац второй статьи 8, пункт 1 статьи 23, пункт 1 статьи 24).Пункт 3.11 и абзац второй пункта 8.2.3 этих Санитарных правил устанавливают запрет на размещение мусороприемной камеры, ствола мусоропровода и устройства для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними. Указанные Санитарные правила содержат ряд Предписаний, предусматривающих запрет на расположение мусороприемной камеры смежно с жилым помещением .Из содержания приведенных норм следует, что комната ,а именно жилая детская спальня имеет функциональное назначение, с учетом которого и осуществляется правовое регулирование отношений по размещению указанного выше оборудования.Нормативных правовых актов, имеющих большую юридическую силу, устанавливающих ограничения по размещению мусороприемной камеры смежно с помещением жилой комнаты ,то есть детской спальни, не имеется.Оспариваемые в части Правила согласно содержанию пункта 1.1 определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, и исходя из указанных целей оспариваемая в части норма подлежит применению в системной связи с нормами действующего федерального законодательства, в том числе с учетом Санитарных правил.Таким образом, подпункт «м» пункта 5.9.5 Правил в части оспариваемой заявителем, полностью согласуется с пунктом 3.11 и абзацем вторым пункта 8.2.3 Санитарных правил, законность которых подтверждена решением Верховного Суда Российской Федерации от 23 ноября 2011 г. по гражданскому делу № ГКПИ11-1784, и действующему федеральному законодательству не противоречит.