Государственный комитет по жилищному надзору РБ
От     Фамилия Имя Отчество,
     проживающего (-ей) по адресу:
____________________________
    ____________________________
Контактный телефон: ________
 
  Заявление
Обращаюсь к Вам с просьбой (жалобой, предложением, др.)………..далее суть обращения
Обращения в администрацию города (района) (ЖЭУ, ДЭЗ и т.д.) не принесли результата.
Прошу Вашего содействия в решении указанной проблемы.
Приложение: (по желанию заявителя, в случае необходимости подтверждения своих доводов) копии предыдущих обращений (жалоб, заявок, ответов и т.п.) с указанием количества листов.
Подпись
Дата
Некоторые сотрудники Гос.жилищной инспекции не всегда объективно рассматривают обращения граждан на проблемы, а иногда при проверке обращений на местах, в ТСЖ на пример, явно видна коррупционная составляющая.

Пожалуйтесь в МЧС и милицию, напишите что нехороший запах, а вдруг там труп животного. А может не животного. Это в случае если никто не проживает.
Пожалуйтесь в Роспотребнадзор- антисанитарное состояние.
Пожалуйтесь в ГЖИ - ненадлежащее содержание общего имущества.
Пожалуйтесь В ОБЭП - вымогательство( если было письменное предложение по сумме оплаты)
Все жалобы на свою управляющую организацию, она обязана содержать ОИ, тем более, что Вы эти услуги уже оплатили авансом.
Все жалобы можете отправить одновременно. Эффект через 5-10 дней ощутите. Чудесным образом сразу все смогут, поверьте. И еще совет, не просите - ТРЕБУЙТЕ.

На момент осмотра подвального помещения жилого дома № 128|1 пр.Октября, жильцами дома (соседи) установлено, насекомые, крысы и мыши имеются и твари оставляют следы присутствия .ФБУЗ \"Дезинфекционная станция г.Уфа\" должна  ежемесячно производит обработку подвального помещения от крыс и мышей, по мере необходимости от насекомых.

Сроки устранения нарушений содержания домов разные. Но в среднем у коммунальщиков есть 45 дней после вашего обращения.Теперь мышам дали 45 дней жизни....

Мне не трудно могу ещё раз и много раз и каждый раз писать и исправить свои ошибки ранее
Подъездные двери покрашены только с одной стороны и расписка дана на выполнения только на одну сторону работы покраски дверей подъездов 1-2-3-4 №№№№.Другая сторона подъездных дверей этих самых железных дверей осталась не покрашена со старой краской другого цвета,а обещали даже два раза покрасить и повторно В подъезде № 2 МКД выявлено отслоение штукатурного и окрасочного слоя железных подъездных входных дверей на первом этаже у крыльца..Прошу устранить все нарушения содержания МКД.Прошу ремонта и покраски с двух сторон указанных подъездных дверей .ПОВТОРНО !ПО вопросу о нарушении в подъезде жалоба будет отправлена в ГЖИ РБ через электронное обращения к органам власти и в другие вышестоящие надзорные органы по бездействию и нарушениям в подъезде это не дополнительная работа ,а нарушения содержания и ремонта поверхностей входных подъездных дверей и в неудовлетворительном и ужасном состоянии и в прокуратуру РФ есть подготовительная жалоба по содержанию и ремонта мест общего пользования ,зря Вы пишите отписки.В соответствии с пунктом 3.2.8. ;"Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами;поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.Прошу устранить нарушения.ПОВТОРНО ! прошу не писать мне отписки и составлять фиктивные и липовые акты о якобы выполненных работ прошу более тщательнее рассматривать обращения населения ,которое оплачивает Вам. Прошу не нарушать сроки выполнения работ установленные по закону Рф. Неужели из за таких мелочных работ необходимо всех разбудить и поставить в известность. Просто нужна чистота и порядок входных подъездных дверей.



Адрес проблемы:

проспект Октября 128\\\\1

Cегодня 8 октября 2013 года нет работ с покраской дверей  и организации работ тоже нет.Адресат: Президент Республики Башкортостан
Регистрационный номер: 1-Г-10785.

1. Любые дефекты  коммунальщики обязаны устранять немедленно. Об этом сказано в пункте  Правил и норм тех.эксплуатации жилищного фонда.
2. За это мы ежемесячно платим примерно половину от всей суммы коммунальных платежей по строке «Плата за содержание и ремонт».
   

Понятие  устранять немедленно и очень долго ждём.Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней + пересылка. Иначе он получит штраф по статье 5.59 КоАП.

Сегодня 30 сентября 2013 года  и до сих пор проблема не решается и не могут определиться кто именно должен покрыть порошковой краской в жилом доме на  входные подъездные двери с доводчиком(доводчик установлен собственниками за свой счёт) + домофон визит ЗПУ оплата домофона по квитанции квартплата .Проблема вот она В подъезде № 2 мкд выявлено отслоение штукатурного и окрасочного слоя железных подъездных входных дверей на первом этаже у крыльца..прошу устранить все нарушения содержания мкд.прошу ремонта и покраски с двух сторон указанных подъездных дверей .В итоге кто покрасит дверь?

Сегодня 27 сентября и до сих пор проблема не решается и не могут определиться кто именно должен покрыть порошковой краской входные подъездные двери с доводчиком + домофон.Оказывается может получиться что двери не обслуживают ни ООО ЖЭУ 75 И УЖХ района.Всё туда специалистам по домофонам так их оборудование находится в двери.Дверь железная подъездная вот проблема и неразбериха .Имеющие неполадки внешнего вида двери и некачественной краски.Почему краска нет должна быть порошковая покраска ж\дверей.

если жэушников разозлить то можно обжечься. То есть теперь работники ооо  жеу сделают так что кипяток будет из крана чтобы люди обожглись горячей водой вот так

РАЗВИТИЕ СФЕРЫ УПРАВЛЕНИЯ ТВЕРДЫМИ БЫТОВЫМИ ОТХОДАМИ в Уфе не наблюдается и активность в этом направлении напрочь отсутствует. В доме 128/1 по проспекту Октября во втором подъезде имеется в наличие по проекту мусоропровод ,который не соответствует современным требованиям и нормам, полностью противоречит действующему законодательству по санитарным правилам т техническим правилам. Итак цель. Целью данного исследования является изучение существующей ситуации по сбору и удалению ТБО в многоэтажных домах, где используются мусоропроводы. В данной работе будет рассмотрена текущая ситуация, дана ее оценка и будут предложены возможные улучшения в системе сбора и удаления ТБО в многоэтажных домах (МКД).

2. Текущая ситуация мусоропровода в малозаселённом доме 128/1.

Система мусороудаления используется в современных высотных зданиях в течение последних 30
лет. Изначально к ней относились как к элементу повышения комфортности зданий, получившему
высокую оценку жителей.Техническое описание системы дано в Приложении 1. Следует отметить, что данная система не подразумевает обустройства контейнерных площадок возле домов (исключение составляют недавно построенные многоквартирные дома). Подразумевалось, что спецавтотранспорт будет подъезжать непосредственно к каждому входу в мусорокамеру, расположенному на первом этаже жилого дома.По прошествии десятков лет система трансформировалась. В целях экономии времени на загрузкуТБО и экономии топлива постепенно возле многоэтажных домов появились евро контейнеры, куда дворники вручную перегружают отходы из мусорокамер.Как правило, на 2-3 (мусорокамеры) устанавливается 2-3 контейнера.В нашем случае на контейнерной освещённой огороженной площадке имеются для удобства и безопасности всего два евроконтейнера,которые ежедневно опустошаются,что очень правильно и верно . Техническое состояние каналов мусоропроводов значительно ухудшилось; наиболее хрупкими являются тележки или иные приспособления,с помощью которых дворники перемещают ТБО к местам механизированного сбора. Клапаны на мусоропроводах не ремонтируются уже давно, теперь мусороклапана негерметичны. Все это привело к появлению разного рода проблем, в результате чего в большинстве стран ЕС мусоропроводы были закрыты. В настоящий момент четкая характеристика технического состояния мусоропроводов по нашему дому отсутствует, т.к. такой учет не ведется. Однако можно сказать, что общая картина по состоянию мусоропроводов и мусорокамер выглядит следующим образом:

· В связи с непригодностью к эксплуатации, моральным износом или отсутствием замены в

большинстве мусорных камер отсутствуют специальные тележки, которые предназначены
для перемещения ТБО из мусорокамер к месту загрузки в мусоровозы. В большинстве
случаев это привело к трансформации системы удаления ТБО с использованием
мусоропроводов.

· При нормальном режиме работы на место полного контейнера, находящегося под

мусоропроводом, дворник должен поставить новый пустой контейнер. Сделать это без

тележки невозможно. Это приводит к такой серьезной проблеме как загрязнение мусорных· Дворникам приходится самостоятельно изыскивать возможности для транспортировки

ТБО из мусорокамер к месту загрузки в мусоровозы. Имеют место случаи, когда это
происходит вручную (в коробках, ведрах и т.п.).

· В некоторых случаях , в связи с отсутствием контейнеров на улице, мусоровоз приезжает

со своим контейнером (который для транспортировки грузится на крышу мусоровоза) и ждет,
пока дворники с помощью лопат не перегрузят мусор из мусороприемных камер в
привезенный контейнер.

· Тем не менее, большинство многоэтажных домов были оборудованы отдельно стоящими

контейнерами для сбора ТБО. Такие контейнеры размещались рядом с мусороприемными
камерами (на тротуаре или глубже во внутреннем дворе). Устанавливается контейнер
произвольно, при этом не всегда соблюдается расстояние, требуемое санитарно-
гигиеническими нормами: часто контейнер устанавливается на расстоянии нескольких
метров от подъезда дома. Перед приездом мусоровоза дворники перемещают отходы ,
накопленные в мусорокамерах, в разнообразных емкостях (как правило, это картонные
коробки).

· Для совершения этой операции дворники вынуждены самостоятельно изыскивать

возможность, т.к. не оснащены специальными средствами. Это могут быть разнообразные
картонные коробки, которые они перемещают на тележках. Это приводит к выполнению
дополнительной работы, притом, что это никак не отражается на оплате их труда.

· Уже сейчас коммунальные предприятия, в чьем ведении находится жилой фонд,

испытывают нехватку дворников. В среднем, штат не доукомплектован на 20%. Это
приводит к тому, что опорожнение мусорокамер и доставка ТБО к месту загрузки может

осуществляться несвоевременно. В дальнейшем ситуация может ухудшиться. Ситуация меняется в не в лучшую сторону,то есть отходов меньше не становится ,а наоборот крупнее и не проходит в мусоропровод. Емкости, используемые дворниками для перемещения ТБО к месту загрузки в

мусоровозы,
являются непригодными к эксплуатации, что является причиной стока
жидкости из них и распространения неприятного запаха, размножению насекомых и грызунов

- разносчиков различных заболеваний.

· Необходима замена частей ствола мусоропровода или установка хомутов в местах

повреждения. Во многих жилых домах отсутствуют или проржавели загрузочные клапаны

1 и требуют немедленной замены или установки. Шиберы 2 пришли в негодность, проржавели,

на многих мусоропроводах отсутствуют. Мусоросборные камеры иногда не оснащены горячим и холодным водоснабжением для промывки и обеззараживания, а при необходимости и тушения возгорания мусора в мусоропроводе .Большинство существующих трубопроводов находятся внеудовлетворительном состоянии.Мусоропроводы в домах застройки 60-90 годов не оборудованы специальными устройствами для их очистки, промывки и дезобработки, что приводит к ухудшению санитарно-гигиенической ситуации в жилых домах.Санитарно-гигиенические проблемы,связанные с неудовлетворительной работой мусоропроводов:

· Фактически, санитарная обработка мусоропроводов проводиться гораздо реже, чем это

предусмотрено санитарными нормами и правилами. Частота проведения в среднем не
превышает 1 раза в месяц.

· Большое количество лежащих на полу отходов является источником неприятных запахов,

появления насекомых, крыс. Недостаточный со стороны СЭС контроль приводит к тому, что
такая ситуация длится очень долго, что приводит к нездоровой атмосфере в зданиях.

· В некоторых случаях в мусороприемных камерах имеют место пожары, причиной которых

были либо правонарушения, либо они возникали стихийно. В том случае, если в
мусорокамере остается большое количество отходов, последствия могут быть очень
серьезными. Отсутствие контроля со стороны пожарных органов усугубляет ситуацию еще
больше.

3. Регуляторные документы

Строительство и эксплуатация мусоропроводов осуществляется на основании следующих
регуляторных документов:

3.1.

СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
В соответствии с этим документом:

· мусоропроводы предусматриваются в жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от

уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более, а в жилых домах для престарелых и
семей с инвалидами соответственно 8 м и более и 3 м и более.

· расстояние от двери квартиры или комнаты общежития до ближайшего загрузочного

клапана мусоропровода не должно превышать 25 м.

· ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от

строительных конструкций и не должен примыкать к жилым помещениям.(В нашем доме по этому пункту уже нарушение и это ВАЖНОЕ !)

· мусоросборную камеру следует размещать непосредственно под стволом мусоропровода

с подводкой к ней горячей и холодной воды. Мусоросборную камеру не допускается
располагать под жилыми комнатами или смежно с ними.(Тоже есть нарушение и это ВАЖНОЕ !) Высота камеры в свету должна быть не менее 1,95 м.

· мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход с открывающейся наружу

дверью, изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном), и выделяться
противопожарными перегородками и перекрытиями с пределами огнестойкости не менее

REI 60 и классом пожарной опасности К0.

Следует отметить, что данный документ действует и на территории России, т.к. был разработан
еще во время существования Советского Союза. Однако в части строительства мусоропроводов в
жилых зданиях были внесены дополнения, которые приводят данный документ в соответствие с
СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест.
В дополнениях в частности говорится, что "...Мусоропровод должен быть оборудован
устройствами для периодической промывки, очистки и дезинфекции стволов в соответствии с
требованиями СанПиН "Санитарные правила содержания территорий населенных мест".

3.2.

СанПиН 42-128-4690-88Санитарные правила содержания
территорий населенных мест
В соответствии с этим документом эксплуатировать мусоропроводы необходимо с учетом
следующего:

· в жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для

еженедельной очистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего
стволы оборудуются соответствующими устройствами.

· мусоропроводы, мусороприемные камеры должны быть в исправном состоянии. Крышки

загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный
привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения.

· ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территории,

прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой
находится дом.